Z Janezom Rihterjem, direktorjem podjetja Rihter d.o.o., smo se v #7. epizodi podkasta Hiša pogovarjali o tem, kaj v resnici pomeni takšen način gradnje od prve ideje do predaje ključev.
Lesena montažna hiša ni samo trend, ampak odgovor na današnji čas
Lesena gradnja postaja vedno bolj aktualna predvsem zaradi trajnosti in energetske učinkovitosti. Gre za uporabo domače surovine in sistem, ki omogoča zelo nizko porabo energije v času uporabe. Takšne hiše so zato ne le ekološka izbira, ampak tudi dolgoročno ekonomična odločitev.
Ena največjih prednosti je hitrost
Ena izmed stvari, ki najbolj preseneti investitorje, je tempo gradnje. Hiša je lahko v nekaj dneh pod streho in zaključena približno v pol leta. To je ena največjih razlik v primerjavi s klasično gradnjo. Ta predvidljivost pomeni manj stresa, manj nepredvidenih zapletov in bistveno boljši nadzor nad projektom.
Večina hiš je danes zgrajenih na ključ
Danes se velika večina investitorjev odloči za izvedbo na ključ. Razlog je preprost. Gradnja je kompleksen proces, ki vključuje številne faze in usklajevanja. Zato se veliko ljudi odloči, da celoten proces prepusti enemu izvajalcu od načrtovanja do zaključka.
Gradnja se začne veliko prej, kot mislite
Sam začetek ni na gradbišču, ampak pri ideji. Proces vključuje razmislek o željah, načinu bivanja, izbiro projekta in prilagoditev zakonodaji. Šele nato se začne formalni del z dokumentacijo.
Gradbeno dovoljenje je pogosto največji izziv
To je pogosto najdaljša faza celotnega procesa. Postopek lahko traja od nekaj mesecev do enega leta ali več. Veliko je odvisno od urejenosti parcele, soglasij in postopkov na upravnih enotah. Zato se projekt v resnici začne veliko prej, kot pride do same gradnje.
Tipska ali individualna hiša
Investitor ima običajno dve poti. Tipske hiše so praviloma cenovno dostopnejše, preizkušene in hitrejše za izvedbo. Individualne hiše pa omogočajo več svobode, prilagoditev življenjskemu slogu in edinstven rezultat.
Najbolj intenziven del za investitorja pride tik pred gradnjo
Veliko ljudi misli, da je gradnja najbolj zahtevna faza. V resnici je za investitorja najintenzivnejše obdobje sprejemanja odločitev. Treba je izbrati materiale, barve, opremo in številne detajle. Ko so te odločitve sprejete, gradnja poteka precej bolj mirno.
Montažna hiša je poleg hitre gradnje tudi organiziran proces, ki temelji na dobri pripravi in premišljenih odločitvah. Njena prednost je predvsem v tem, da investitor sledi poti, ki je pregledna in vodena od začetka do konca. Na koncu pa hiša sama še ni dom. Dom nastane šele z ljudmi, ki v njem živijo.
